Открытое письмо предпринимателя к Алексею Цыденову
Вр.И.О. главы Республике Бурятия
А.С. Цыденову
от А.И. Галсанимаевой,
КОПИЯ:
1) И.о. прокурора Республики Бурятия
А.К. Муравьеву
2) Уполномоченному по правам человека в Республике Бурятия
Ю.В. Жамбаловой
3) Председателю
Комитета по управлению имущества
и землепользования города Улан-Удэ
А.А. Кузовлевой
Уважаемый Алексей Самбуевич!
Вы много раз говорили о поддержке малого и среднего бизнеса с больших трибун и в средствах массовой информации. Но почему-то на местах не поддерживают Вашу инициативу.
Я неоднократно обращалась в Комитет по управлению имущества и землепользования города Улан-Удэ по предоставлению с торгов земельного участка, расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Энергетик.
Согласно представленным документам, 05 декабря 2016 года мне сначала отказали в формировании земельного участка, расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Энергетик, площадью 1 400 кв.м., в связи с тем, что проектом планировки юго-восточного района г. Улан-Удэ там предусмотрено транспортная инфраструктура – АЗС, СТО и боксовые гаражи.
Хорошо, я, А.И. Галсанимаева, согласилась с этим и повторно обратилась с просьбой о формировании земельного участка в этом же месте для строительства для размещения боксовых гаражей.
Во второй раз 26 января 2017 года Комитет по управлению имуществом и землепользования Администрация Улан-Удэ отказал мне уже по НОВЫМ мотивам, в том числе: земельный участок обременен некапитальными строениями (металлическими гаражами) – пп. 8 п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.
Согласно пп. 8 п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам.
Я обращалась ко многим юристам, но все они твердят одно, что некапитальные строения не являются препятствием для предоставления земельного участка.
А еще Анастасия Кузовлева (руководитель КУИ) указала, что новые Правила землепользования города предусматривают минимальный размер земельного участка - не меньше 1500 кв.м.
Хорошо - я даже очень рада тому, что можно получить больше размером земельный участок с торгов.
Но больше всего меня поразил другой момент – мол, по Земельному кодексу РФ я не вправе обратиться с заявлением о формировании земельного участка согласно схеме расположения, т.к. имеется утвержденный проект планировки юго-восточного района г. Улан-Удэ. И, видимо, такие объекты должен формировать только город. Но почему они раньше этого не сделали – не могу понять?
В последнее время часто слышу от коллег - предпринимателей, что городская мэрия теперь начинает брать взятки за выставление земельных участков на торги. К примеру, недавно выставили на торги земельный участок с металлическими гаражами, а мне, вот, почему-то отказали, как я писала выше.
Алексей Самбуевич, ответьте мне.
Когда закончится этот земельный беспредел городской мэрии?
P.S.: Алексей Самбуевич, вот и пролетело лето, а, значит, заканчивается очередной строительный сезон. А, может, у нас в Бурятии все только для китайцев делается быстро?!
12.07.2017 г. А.И. Галсанимаева.
