— В настоящее время в Республике Бурятия производятся все основные виды строительных материалов, изделий и конструкций — цемент, асбестоцементные волнистые и плоские листы, керамический кирпич, сборные железобетонные изделия и конструкции, сухие строительные смеси, тротуарная плитка, декоративные плиты для отделки фасадов, стеновые блоки, в том числе из ячеистого бетона.
Другие материалы общестроительного назначения и предметы домоустройства — линолеум, теплоизоляционные материалы, современные кровельные материалы, гипсокартонные листы, листовое стекло, сухие строительные смеси, керамическая плитка, санитарно-керамические изделия и т.п. — практически полностью завозятся из других регионов Российской Федерации.
Производство стройматериалов всегда было тесно и неразрывно связано с темпами развития строительного комплекса, потребности которого являются основным индикатором для развития всех видов строительных материалов.
Показатели объемов выпуска и реализации основных строительных материалов за последние годы в зависимости от влияния внешних факторов имели переменную динамику: 2006-2008 годы — рост, обус-ловленный активным спросом на продукцию, в 2009 году — резкий спад вследствие снижения инвестиционной активности в экономике, в 2010-2011 годах опять значительный рост в связи со стабилизацией работы строительного комплекса.
В последние годы в промышленности строительных материалов начато обновление основных фондов и создание новых производств, с каждым годом увеличивается объем инвестиций в основной капитал отрасли.
Основные приоритеты развития промышленности строительных материалов определены подпрограммой «Развитие стройиндустрии и промышленности строительных материалов Республики Бурятия» РЦП «Жилище» Республики Бурятия на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением правительства Республики Бурятия от 25.04.2001 года №185, в рамках которой проводятся работы по реализации инвестиционных проектов, направленных на модернизацию действующих, создание новых современных производств по выпуску конкурентоспособных строительных материалов, в том числе:
— создание домостроительного комбината для возведения каркасных сборно-монолитных зданий мощностью 120-150 тыс. кв.м в год (ОАО «Завод бетонных блоков») — проект направлен на выпуск строительных конструкций и изделий на базе современных вибропрессующих технологических линий, позволяющих возводить здания нового поколения, при этом выпускать сборные железобетонные конструкции разного размерного ряда и широкой номенклатуры на высокопроизводительной стендовой линии «Тенсиланд»;
— установка мельниц по помолу клинкера (ООО «Тимлюйский завод») — проект предусматривает обеспечение собственным сырьем производство шифера в целях повышения его конкурентоспособности, снижения себестоимости и зависимости от поставщика основного сырьевого компонента — произведен монтаж трех мельниц общей мощностью 120 тыс. тонн цемента;
— проекты «Реконструкция и модернизация ООО «Селенгинский завод ЖБИ», «Реконструкция полигона для производства каркасов многоэтажных жилых домов» предусматривают совершенствование технологических процессов и освоение новых видов продукции с целью внедрения в производство выпуска изделий каркасно-сборно-монолитной системы, увеличение мощности завода;
— вскрытие горизонтов карьеры известняка Таракановского месторождения (ООО «Тимлюйский цементный завод»), проект направлен на обеспечение сырьем производства цемента.
Заметно активизировалась деятельность малых организаций, направленная на создание новых мощностей по выпуску конкурентоспособной, востребованной рынком продукции.
В рамках подпрограммы предпринимателями республики за счет собственных и привлеченных средств созданы производства керамического кирпича общей мощностью 30,0 млн. шт. усл. кирпича в год, эффективных стеновых материалов из ячеистого бетона, искусственного облицовочного декоративного камня, тротуарной плитки, сухих строительных смесей. В целях оптимизации расходов и снижения себестоимости продукции на всех заводах по производству железобетонных изделий и конструкций проводятся работы по модернизации технологического оборудования.
— Очевидно, что текущее строительство увеличивает нагрузку на существующие системы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения. По мнению многих, Улан-Удэ в этой части близок к коллапсу. Есть ли у вас рецепт решения этой проблемы? Как приблизить темпы строительства новых и замены старых коммуникаций к темпам развития?
— Комплексный подход к строительству и реконструкции объектов инженерной инфраструктуры г. Улан-Удэ (водоснабжение, водоотведение, очистные сооружения и низковольтные электросети) использован при формировании заявки от Республики Бурятия для включения в проект разрабатываемой в настоящее время федеральной целевой программы «Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Забайкалья до 2018 года».
В рамках программы предполагаются к реализации мероприятия по разделам водоотведение, водоснабжение обеззараживание очищенных стоков и строительство низковольтных электролиний в г. Улан-Удэ, а именно строительство сетей водоотведения в с. Сотниково и п. Заречный (г. Улан-Удэ), строительство объекта «Водоснабжение левобережной части г. Улан-Удэ», строительство централизованного водоснабжения юго-западной и юго-восточной части, строительство станции обеззараживания левобережной части г. Улан-Удэ, мероприятия по строительству низковольтных внутриквартальных сетей электроснабжения для комплексной застройки города.
Строительство сетей водоотведения в с. Сотниково и п. Заречный позволит обеспечить централизованным канализованием два микрорайона и исключить вредное влияние на экологию и загрязнение территории, расположенной в водоохранной зоне реки Селенги.
Строительство сетей водоснабжения в микрорайонах Левобережный, юго-западной и юго-восточной части города Улан-Удэ (перспективный план развития г. Улан-Удэ) обосновывается необходимостью обеспечения жителей в отдаленных микрорайонах города качественным водоснабжением, соответствующим нормам СанПиНа.
Установка сооружений по обеззараживанию очищенных сточных вод методом УФО на левобережных очистных сооружениях канализации города Улан-Удэ позволит исключить возможность попадания в реку Селенгу, впадающую в озеро Байкал, неочищенных стоков, которые вредят не только водным объектам, но и здоровью человека.
При осуществлении строительства 43 км низковольтных электрических сетей будет обеспечен ввод жилья, который составит по г. Улан-Удэ 32,1 тыс. кв.м. Всего же на эти цели предполагается привлечение 1,9 млрд. рублей из различных источников.
Кроме того, в связи с намечаемым строительством Улан-Удэнской ТЭЦ-2 возникает потребность в реконструкции и строительстве новых тепловых сетей города, износ которых оказывает негативное влияние на оказание услуг по теплоснабжению жителям города Улан-Удэ.
Согласно «Схеме теплоснабжения г. Улан-Удэ до 2020 года», с учетом закрытия малоэффективных и несоответствующих экологическим требованиям котельных города, к 2015 году планируется рост централизованного объема теплопотребления с 1337 МВт до 1523 МВт, к 2020 году — 1720 МВт.
Дефицит тепловой энергии в объеме 190 Гкал/ч планируется обеспечить вводом мощностей на Улан-Удэнской ТЭЦ-2.
Планируется строительство магистральных тепловых сетей от ТЭЦ-2 тепломагистрали №6 диаметром Ду 500 мм протяженностью 1,42 км до ПНС 2/2 в Советском районе г. Улан-Удэ (перемычка). Строительство перемычки позволит подключить новых потребителей с нагрузкой 170 Гкал/час — с переключением объектов Советского района и строительством перемычки между тепломагистралями №2 и №6 повышается надежность и эффективность работы оборудования.
Реконструкция магистральных и внутриквартальных тепловых сетей. Большая часть теплотрасс города находится в неудовлетворительном состоянии и требует замены на больший диаметр для подключения новых потребителей и обеспечения необходимых гидравлических режимов.
Закрытие нерентабельных и аварийных котельных с последующим переводом потребителей на централизованные источники теплоснабжения от ТЭЦ позволит решить ряд актуальных для системы теплоснабжения города проблем:
повысится надежность теплоснабжения и неминуемо возрастет качество услуг;
возрастет эффективность теплоснабжения за счет снижения удельных затрат на выработку тепла;
нормализуется экологическая обстановка за счет сокращения вредных выбросов.
На эти цели предполагается привлечь из различных источников около 4,4 млрд. рублей.
— Один из самых главных показателей роста благосостояния жителей — количество построенных квадратных метров жилья. Много это или мало — 304 тыс. кв. метров введенного жилья в 2011 году для населения Бурятии?
— В рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в Республике Бурятия в течение 2007-2011 годов на территории Республики Бурятия введено в эксплуатацию 1 млн. 403 тыс.кв.м жилья.
Уровень обеспеченности жилой площадью увеличился с 18,2 кв.м на человека в 2007 году до 19,9 кв.м к концу 2011 года.
Поставлена задача достичь обеспеченности жилой площадью на 1 человека в Республике Бурятия 21 кв.м к 2015 году, в период 2012-2015 годов планируется построить еще 1,7 млн. кв. метров жилых домов.
В целях обеспечения достижения запланированных индикаторов постановлением правительства Республики Бурятия (от 25.04.2011 г., №185) утверждена республиканская целевая программа «Жилище» Республики Бурятия на 2011-2015 годы». Программа предусматривает комплексный подход при строительстве жилья эконом-класса, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности, с учетом поддержки как спроса, так и предложения жилья на жилищном рынке. Программа прошла согласование в минрегионе России.
— Каковы прогнозы по объемам строительства на ближайшие годы?
— Строительный комплекс республики продолжает сохранять свой производственный потенциал. Поскольку в целом по республике ожидается рост объемов инвестиций в основной капитал, имеющиеся возможности подрядных организаций позволяют им при своевременном и полном финансировании реализовать программу социально-экономического развития Республики Бурятия на 2011-2015 годы и выполнить прогнозные показатели 2012 года.
Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» за 1 полугодие 2012 года, составил 5,7 млрд. рублей, или 100,1% к соответствующему периоду прошлого года, к концу текущего года будет освоено 20,2 млрд. руб.
В текущем году в республике продолжается реализация приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», строительство ряда крупномасштабных проектов республиканского и федерального значения в рамках федеральных и республиканских целевых программ и по соглашению о создании на территории РБ особой экономической зоны туристско-рекреационного типа. Министерством строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия осуществляется строительство 51 объекта социальной и коммунальной инфраструктуры.
Объем выполненных работ по виду деятельности «Строительство» в последующие 2013-2015 годы планируется в размере 69,9 млрд. руб.
— В этом году продолжается финансирование программы переселения из аварийного жилья?
— В республике, начиная с 2008 года, реализуются программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации федерального закона №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее — фонд).
За время реализации программ ликвидировано 26,7 тыс.кв.м аварийного жилья, в котором проживало 1924 человека.
По программам, реализуемым в 2012 году, планируется ликвидировать 13,5 тыс. кв.м аварийного жилья, в котором проживают 1002 человека.
Кроме того, в республике продолжается реализация подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия» республиканской целевой программы «Жилище» Республики Бурятия на 2011-2015 годы, в рамках которой планируется переселение граждан из аварийного жилищного фонда с финансированием в объеме 3,1 млрд. рублей, что также позволит улучшить жилищные условия граждан. В 2011 году социальные выплаты предоставлены 346 семьям на сумму 541 млн. рублей. За 1 полугодие 2012 года социальные выплаты предоставлены 151 семье на сумму 245,5 млн. рублей.
Показатель «Доля населения, проживающего в много-квартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными» в 2010 году составлял 2,2%. В 2011 году этот показатель уменьшился и составляет 1,8%.
— Когда, на ваш взгляд, в Бурятии будет полностью решена проблема ветхого и аварийного жилья?
— В настоящее время удельный вес ветхого и аварийного жилья в общем объеме жилищного фонда Республики Бурятия составляет 6,9%. Для ликвидации 1338,2 тыс. кв.м ветхого и аварийного жилья (при расчетной стоимости 1 кв.м — 28350 руб.) необходимо 37,9 млрд. рублей, в т.ч. для полной ликвидации 367,7 кв.м аварийного жилья потребуется 10,4 млрд. рублей.
Правительство РБ планирует и будет продолжать участвовать во всех вышеназванных федеральных программах, что уже позволило уменьшить показатель «Доля населения, проживающего в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными», а это в дальнейшем приведет к снижению доли аварийного жилья и улучшению жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде.
Вместе с тем фонд содействия реформированию ЖКХ с 2013 года планирует продолжить работу по реализации программ ликвидации аварийного жилищного фонда. Прогнозно лимиты фонда предусмотрены в объеме 188,0 млрд. рублей для субъектов Российской Федерации на 2013-2016 годы.
— На строительство ФСК была потрачена огромная по меркам Бурятии сумма денег. Читателей «МК» в Бурятии» очень интересует, почему в спортивном зале для игровых видов спорта нет паркетного покрытия. Это своеобразное ноу-хау проектировщиков или странная экономия средств при строительстве ФСК?
— Средняя стоимость строительства 1 кв.м физкультурно-спортивного комплекса составила примерно 62 тысячи рублей, включая современное оборудование. Для сведения: средняя стоимость 1 кв.м такого уровня объектов в России составляет 150 тысяч рублей.
Покрытие, которое применено в универсальном спортивном зале, отвечает последним достижениям спортивной индустрии («Терафлекс», производство Франции). Данное покрытие является универсальным. К примеру, соревнования мирового уровня по волейболу, гандболу, футзалу проводятся на данном покрытии. Именно для баскетбола предназначена специальная разметка и приобретено современное оборудование фирмы «Шелде» (производство Бельгии). Аналоговое оборудование используется в НБА. Данное покрытие не является ноу-хау, а применяется при строительстве спорткомплексов мирового уровня.
— В прошлом году было озвучено строительство ледового дворца в Улан-Удэ и крытых катков в районах республики. По данным «МК», на данный момент ничего не только не построено, но и не объявлялся конкурс на разработку проектной документации. Известны ли реальные сроки воплощения этих планов?
— По информации управления по физической культуре и спорту комитета по образованию администрации г. Улан-Удэ в настоящее время приобретена проектная документация крытой ледовой арены.
Документация разработана ООО «Ремстройпроект-2» (г. Саратов), сумма контракта 1,5 млн. рублей.
До конца августа 2012 года будут проведены работы, связанные с корректировкой проекта с учетом привязки на местности, государственная экспертиза проектной документации и инженерно-экологические изыскания. После окончания этих работ документы будут представлены в министерство спорта РФ для включения в федеральную целевую программу «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2006-2015 годы».
3 июня 2012 года состоялся телемост с участием министра спорта РФ Мутко В.Л., во время которого он пообещал финансовую поддержку из федерального бюджета строительства крытой ледовой арены в городе Улан-Удэ, которое планируется в 2013-2014 годах.
