Год к году — по сравнению с прошлым февралем — выбор квартир на рынке готового жилья в России увеличился в 27 из 44 городов исследования. При этом столица Бурятии в лидерах этой динамики. Заметнее всего предложение выросло в Улан-Удэ (+51%), Омске (+32%), Грозном (+24%), Самаре (+20%) и Кемерове (+19%), сообщает «Авито Недвижимость». .
В феврале нынешнего 2025 года по сравнению с январем текущего года предложение готового жилья на платформе выросло на 7%. Выбор однокомнатных и двухкомнатных квартир увеличился за месяц на 8%, трехкомнатных объектов — на 7%, студий — на 3%.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в России в феврале 2025 года составила 134 тыс рублей. В Улан-Удэ – 133 тыс рублей, что практически равно общероссийскому показателю.
В январе интерес к покупке вторичного жилья увеличился в годовом выражении, но по итогам февраля наблюдается небольшое замедление активности. Аналитики рынка полагают, что ситуация сохранится и весной 2025 года, так как все зависит от рыночных ставок по ипотеке. Именно они влияют на рынок вторичной недвижимости. А сейчас присутствие ипотеки в сделках уступает покупке жилья за собственные средства.
«При этом инвестиционный сценарий скорее характерен для рынков двух столиц по причине большей ликвидности объектов и более широкого выбора», — говорит Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».