Западные санкции негативно сказались на мерах социальной поддержки многодетных семей в Бурятии. Ранее разработанные механизмы обеспечения многодетных семей, имеющих шесть и более несовершеннолетних детей, жильем пришлось признать неэффективными и разработать новые. Всему виной - возросшая банковская ставка по ипотеке, увеличившая расходы бюджета с 2,5 до 4,3 миллиарда рублей. Но были и другие подводные камни.
По закону от июля 2021 года в Бурятии было установлено право многодетных семей, имеющих шесть и более детей, на получение целевого жилищного займа на приобретение квартиры или жилого дома в размере до 3 млн рублей для уплаты первоначального взноса с последующим погашением обязательств по ипотечному кредиту за счет бюджета.
В итоге в декабре 2021 года 80 многодетным семьям в Бурятии были выданы свидетельства о предоставлении целевого жилищного займа. Однако в начале декабря служба безопасности банка, с которым Минсоцзащиты Бурятии заключило договор, отказало 43 многодетным семьям либо из-за отрицательных кредитных историй заемщиков, либо из-за судебных производств в отношении них.
После введения западных станций и повышения Банком России ключевой ставки существенно выросли ставки по ипотеке – с 4,25% до 20%, что сулило ростом нагрузки на республиканский бюджет при погашении ипотечных кредитов - с 2,5 до 4,3 млрд рублей. В итоге внедренный и толком не поработавший механизм обеспечения жильем многодетных семей путем предоставления им ипотечного кредита был признан неэффективным.
В министерстве социальной защиты решили действовать по-другому – установить для многодетных семей, имеющих шесть и более детей, единовременную денежную выплату на покупку квартиры или жилого дома. Для исключения различных осложнений, а также с учетом роста рыночных цен на недвижимость, семьям будут выплачивать из бюджета по 3,5 млн рублей. В ведомстве поясняют, что цифра выведена из анализа цен на рынке недвижимости на жилое помещение от 70 квадратных метров и выше.
Несмотря на то, что по нормативам общая площадь приобретаемого жилого помещения должна составлять 11 квадратных метров на каждого члена семьи, в ведомстве предлагают допустить отклонение в сторону уменьшения, но не более чем на 20 процентов и при согласии одного из родителей.
Заметим, что в 2022 году планируется выдать свидетельства о предоставлении единовременной денежной выплаты 42 семьям, в 2023 году - 23 семьям, в 2024 году – 23 семьям. Законопроект будет рассмотрен на предстоящей 25 апреля сессии Народного Хурала Бурятии.