В центре одного из районов Улан-Удэ, на улице Буйко, разгорается конфликт между местными жителями и застройщиком. Компания «БайкалСтройРесурс» приступила к возведению девятиэтажного жилого дома высотой 26 метров, который окажется в два раза выше окружающих зданий. По данным бурятского отделения ОНФ, на этом же участке планируется построить еще один аналогичный дом, а неподалеку — сотовую вышку.
Жители как минимум пяти близлежащих домов возмущены: вместо обещанного сквера они получат высотку, которая, по их мнению, закроет солнечный свет в их окнах. На прямой линии с президентом они озвучили проблему, после чего Народный фронт направил обращение в прокуратуру с просьбой проверить соответствие проекта строительным нормам.
В мэрии Улан-Удэ ситуацию прокомментировали. Комитет по строительству выдал разрешение на возведение дома 19 декабря 2024 года. Застройщик предоставил полный пакет документов, включая положительное заключение экспертизы от ООО «ПРЕМИУМ ЭКСПЕРТ», подтверждающее соблюдение всех технических, санитарных и противопожарных норм.
Участок под застройку передан в аренду, а отступ от границ соседних территорий составляет 12 метров — это соответствует требованиям Градостроительного кодекса. В мэрии подчеркивают, что проект соответствует зонированию Ж-3 (среднеэтажная жилая застройка): площадь участка — 3000 кв. м (при минимальных 1500 кв. м), процент озеленения — 25,3% (норма — от 25%), этажность — 8 надземных и 1 подземный уровень (максимум по зоне — 8). Высота здания (25,74 м) также не превышает допустимые 27 метров.
Несмотря на доводы властей, жители сомневаются в комфортности такого соседства. На месте стройки нет информационной таблички, а плотная застройка — два дома, детская площадка, парковки и вышка на ограниченной территории — вызывает вопросы у местных. Конфликт может перейти в правовую плоскость: все будет зависеть от результатов прокурорской проверки.