Госстройжилнадзор Бурятии обратил внимание на низкую активность жителей республики в создании Советов домов. Согласно проведенному анализу, в более чем 30% многоквартирных домов такой орган самоуправления отсутствует. Властям надлежит устранить этот пробел для повышения качества жилищно-коммунальных услуг в регионе.
Согласно Жилищному кодексу, создание Совета дома является прямой обязанностью собственников помещений. Однако значительное количество домов как в Улан-Удэ, так и в районах республики до сих пор не имеют этого важного общественного органа, который представляет интересы жильцов.
Совет дома выполняет ключевую функцию - защищает права собственников, взаимодействует с управляющей компанией и контролирует выполнение ее обязательств. Жители могут наделять Совет полномочиями по решению текущих вопросов управления имуществом, сообщили в пресс-службе Госстройжилнадзора.
Особая ценность Совета дома заключается в его системной работе, отмечают в ведомстве. Постоянно занимаясь вопросами управления, члены Совета приобретают необходимые знания в жилищном законодательстве, разбираются в сметах расходов, видах работ и обязанностях управляющих организаций.
"Сейчас, во втором квартале года, особенно важно провести общие собрания собственников для рассмотрения годовых отчетов УК и планов на текущий период, - подчеркивают в Госстройжилнадзоре. - Инициатором собрания может выступить любой житель, но Совет дома должен принимать в этом процессе активное участие".
В ведомстве подчеркивают, что особое внимание следует уделить информированию жильцов о целях собраний и преимуществах конструктивного диалога с управляющей организацией: "Создание Совета дома - это не формальность, а действенный инструмент защиты интересов собственников, - заключают в ведомстве. - Ведь многие вопросы можно решать оперативно на уровне Совета, не прибегая к помощи надзорных органов".