В Улан-Удэ апелляционный суд встал на сторону энергетической компании в споре о начислениях за отопление частного дома. ПАО "ТГК-14" добилось взыскания с владельца дома в столице Бурятии 279 477 рублей задолженности за тепло.
Конфликт возник из-за расхождений в расчетах площади дома. Энергетики настаивали, что плата должна взиматься за всю площадь дома - 265,8 кв.м, тогда как владелец оплачивал только 121,7 кв.м. Разница в 144,1 кв.м образовалась за счет нежилых помещений и гаража, где отопление не проводилось.
Первоначально Железнодорожный районный суд Улан-Удэ отказал в иске, признав действия энергокомпании злоупотреблением правом. Суд отметил, что "ТГК-14" с 2019 года не уведомляла потребителя об изменении порядка расчетов, продолжая выставлять счета по старой схеме.
Однако апелляционная инстанция отменила это решение. Судьи указали, что согласно Правилам предоставления коммунальных услуг №354, расчет должен производиться по всей площади жилого дома, без разделения на отапливаемые и неотапливаемые помещения. Эта норма является обязательной и не предусматривает исключений.
Владелец дома теперь обязан доплатить за три года - с декабря 2021 по июль 2024 года. Юристы отмечают, что этот прецедент может повлиять на аналогичные споры между энергетиками и владельцами частных домов в регионе.