Люди брали в аренду заброшенный пустырь, перерезанный глубоким рвом, намереваясь построить на нем дома, разбить садовые участки. Но прежде землю нужно было привести в порядок.
На общем собрании члены ДНТ — а их сто двадцать человек! — приняли решение всем миром провести на участке водопроводные, тепловые и электрические сети. А так как участок имел совершенно неприемлемый рельеф для освоения — тот самый глубокий ров с пятиэтажный дом, который ни обойти, ни объехать, — то члены ДНТ заказали проект полноценной планировки и выравнивания территории, заключили договор с подрядной организацией. С декабря 2013 года начались работы.
В общей сложности было переработано 80000 кубометров земли и затрачено на все работы около 20 миллионов рублей. Таким образом, участок (без привлечения средств городского бюджета, что немаловажно!) был выровнен силами и средствами членов ДНТ, площадка под застройку подготовлена, осталось подвести инфраструктуру, возвести дома и жить.
Но не тут-то было.
На приведенный в порядок участок положил глаз другой «инвестор». Так городские чиновники называют людей, с которыми проворачиваются нехитрые земельные схемы. Но поскольку на этой земле уже работало ДНТ «Зеленый плюс», в чьи карманы шли «инвестиции» от нового претендента на участок — можно только догадываться.
Председатель КУИ Анастасия Кузовлева отказалась продлевать договор аренды с ДНТ, мотивируя тем, что предыдущий председатель комитета по имуществу заключил «незаконный договор». При этом свое утверждение чиновница не подтвердила документами. А, как известно, слова к делу не пришьешь.
20 миллионов впустую
Люди шокированы, доведены до слез и отчаяния. Ведь многие к тому времени уже продали свои квартиры, вложились в участок в надежде построить здесь просторные дома.
— До того момента, пока не были произведены работы по выравниванию участка, к членам ДНТ никаких вопросов не возникало, — возмущаются люди. — Все считалось законным, все удовлетворяло городских чиновников. Как только мы вложили деньги и привели в порядок участок, оказалось, что закон был нарушен. Всю ситуацию Кузовлева знала и раньше. На наш взгляд, она намеренно действует в своих интересах, несмотря на то, что участок уже осваивается и в работы вложены средства членов ДНТ. Усматриваем в этом коррупционную составляющую. Нас ставят в безвыходное положение, деньги потрачены, землю отбирают, толкая людей на крайние меры!
Что в итоге? На сегодняшний день участок ДНТ снят с кадастрового учета, а вместо членов ДНТ «Зеленый плюс» на этой земле словно по мановению руки госпожи Кузовлевой появились... другие хозяева.
Если наши чиновники, сидящие на муниципальном бюджете, не привыкли считать народные деньги, то у членов ДНТ, вложивших личные средства, на счету каждый рубль. Для многих — это последние и единственные сбережения или взятые в долг деньги. Кроме того, найден инвестор для постройки детского сада в этом микрорайоне, которых — и инвесторов, и детских садов — в нашем городе катастрофически не хватает. При этом люди не требуют от муниципалитета денег, какой-то помощи, готовы самостоятельно решать проблемы данной территории.
— Ситуация крайне сложная. На переговоры с нами чиновники не хотят идти, договор аренды не продлевают. Официального ответа или отказа не дают, — рассказывает председатель правления ДНТ «Зеленый плюс» Андрей Тимофеев. — Почему нам ничего не было известно о новом «арендаторе» до того, как начались работы на участке? Почему вдруг все «законы» заработали только после того, как мы потратили 20 миллионов и привели участок в порядок? Мы не сомневаемся, что здесь присутствует какая-то коррупционная схема, которой обязаны дать оценку правоохранительные органы.
Взятка дороже интересов горожан?
— Создание нашего ДНТ дает городу целый поселок на 150 участков с развитой инфраструктурой — тепловые, электрические и водопроводные сети после окончания работ перейдут безвозмездно городу, — подчеркивает председатель правления ДНТ «Зеленый плюс». — Мы удовлетворили обращение представителя Общественной палаты РБ Андрея Сукнева с просьбой о выделения двух участков под частные дома семейного типа для детей-сирот, и нашли спонсоров для постройки этих домов. Кроме того, городу будет служить и построенный на средства инвесторов детский сад. Инвесторы уже готовы приступить к строительству.
По большому счету напрашивается и другой вопрос: кому выгоден такой бардак с распределением городских земель? Вопрос адресован прежде всего новоизбранному из числа городских депутатов мэру Улан-Удэ Александру Голкову.
Члены ДНТ, устав обивать пороги чиновничьих кабинетов и писать обращения, готовы пойти на крайние меры: объявление голодовки. Она начнется после новогодних праздников в случае, если мэрия не пойдет навстречу горожанам, а правоохранительные органы не вмешаются в ситуацию и не дадут оценку деятельности чиновников на предмет коррупции.
Андрей Сукнев, член Общественной палаты РБ:
— Я в курсе этой ситуации. Ничего кроме досады и недоумения у меня этот факт не вызывает. Кроме того, что наши созидательные планы по решению проблем сирот нарушены, еще возникает много вопросов по поводу благоприятного климата для предпринимателей в городе Улан-Удэ.
Хочу еще раз подчеркнуть, что детские дома семейного типа — альтернативная форма государственному содержанию и воспитанию детей-сирот. ДНТ «Зеленый плюс» не только поддержало идею создания двух семейных детских домов, но и принимает участие в строительстве и поиске дополнительного финансирования. Если у нас получится, то это будет очень хороший опыт, достойный распространения не только у нас в республике, но и в других регионах России.
Ждем обращений
Многочисленные земельные скандалы с участием комитета по управлению имуществом и землепользованию мэрии (КУИ) Улан-Удэ, возглавляемому Анастасией Кузовлевой, имеют вполне конкретные признаки статей УК. Работа этого комитета в последние два года стала вызывать гораздо больше вопросов, чем даже при прежнем мэре Геннадии Айдаеве. Именно ему ставят в вину то, что он якобы «украл» и «распродал» город. Нынешний мэр Александр Голков клятвенно обещал при первом вступлении в должность навести порядок в сфере управления городским имуществом и землепользования. Но пока получается с точностью до наоборот. «МК» в Бурятии» и Газета РБ начинают серию публикаций о, мягко говоря, спорных решениях КУИ и связанных с деятельностью этого подразделения мэрии скандалах, судах и т.п. Просим всех пострадавших от самоуправства городских чиновников в земельном и имущественных вопросах писать по адресу info.gazetarb@gmail.com.
