По заявлению прокурора Железнодорожного района суд запретил ОАО «Читаэнергосбыт» считать установленный в доме прибор учета общедомовым и соответственно начислять в данном конкретном доме ОДН.
В ходе судебного разбирательства выяснилось, что энергетики установили на Иванова, 10, общедомовой (коллективный) прибор учета электроэнергии пять лет назад. С одной стороны, прибор был установлен в многоквартирном доме, и по его показаниям, согласно закону, ресурсники начисляли общедомовые нужды. С другой стороны, норма закона гласит, что все здания и сооружения, а особенно те, чьи потребляемые ресурсы рассчитываются по показаниям приборов учета, должны соответствовать требованиям энергетической эффективности. Это значит, что общедомовые приборы учета не могут быть установлены на ветхих, аварийных объектах, объектах, подлежащих сносу или капитальному ремонту. Если дом требует реконструкции, создания новых внутридомовых инженерных систем, то эти приборы учета устанавливаться в такой дом не должны.
Как показала проверка, здание многоквартирного жилого дома на Иванова, 10, перед установкой общедомового прибора не обследовалось. Была ли техническая возможность произвести монтаж прибора учета, никто не проверял. Никакого документа на этот счет суду представлено не было. Между тем результаты обследования Иванова, д. 10, показали: капитальный ремонт системы электроснабжения дома крайне необходим. Дом по улице Иванова, 10, включен в программу капитального ремонта в части системы электроснабжения до 2018 года, когда будет делаться этот ремонт, неизвестно. Таким образом, суд сделал вывод, что прибор учета установлен неправомерно в том смысле, что его нельзя признать общедомовым. Он может быть использован только для взаимозачетов между сетевой и энергоснабжающей организациями, но не для начисления собственникам ОДН. Суд постановил запретить ОАО «Чита-энергосбыт» использовать прибор учета при начислении платы за ОДН. Решение в законную силу не вступило.
