Арбитражный суд Республики Бурятия отложил на весну рассмотрение долгоиграющего спора между региональными властями и компанией «Байкал Эрмитаж» — резидентом особой экономической зоны «Байкальская гавань». Суд перенес предварительное заседание до 2 марта 2026 года по ходатайству сторон, которые заявили о желании урегулировать конфликт мирным путем.
Спор разгорелся вокруг амбициозного инвестпроекта, заявленного еще в 2020 году. Правительство Бурятии требует расторгнуть соглашение с компанией о создании на берегу Байкала, в районе села Турка, многофункционального культурно-делового центра под брендом «Эрмитаж» и взыскать 150 миллионов рублей штрафа. По версии властей, условия контракта резидентом не выполняются.
Ответчик, ООО «Байкал Эрмитаж», возражает, указывая на неисполнение своих обязательств со стороны управляющей компании ОЭЗ. Ранее компания уже направляла встречный иск, требуя предоставить разрешительную документацию, заключить договор аренды земельного участка и пересмотреть сроки реализации проекта. Этот иск был возвращен, и компания подала апелляцию, дождаться рассмотрения которой также попросил ее представитель в суде.
Проект «Байкал Эрмитаж» позиционируется как флагман развития туризма в регионе. Он предполагает строительство крупного комплекса, включающего 11 гостиничных корпусов, отель премиум-класса, конференц-центр, СПА, яхт-клуб и многое другое. Движущей идеей является интеграция мирового бренда «Эрмитаж», в рамках которой планировалось создать выставочный зал для коллекций знаменитого музея.
Предполагалось, что к 2026 году проект станет одним из самых капиталоемких в регионе с объемом инвестиций, по разным данным, до 42 миллиардов рублей. Власти возлагали на него большие надежды, рассчитывая, что «Эрмитаж на Байкале» станет точкой притяжения для туристов со всего мира.
Именно масштаб проекта и планы по его реализации оказались, по всей видимости, одной из причин конфликта. Власти республики, судя по иску, настаивают на строгом соблюдении графиков и объемов работ, закрепленных в соглашении. Инвестор, в свою очередь, ссылается на препятствия, связанные с обеспечением строительства необходимой инфраструктурой со стороны управляющей компании ОЭЗ.
Напомним, реализацию самого крупного в истории Бурятии туристического проекта «Байкал-Эрмитаж», с рекордным объемом заявленных инвестиций, планировалось начать с 2022 года. В конце 2021 года в селе Турка прошли общественные слушания по проекту. Инвесторы обещали жителям, помимо создания оазиса высококлассной туристической инфраструктуры, построить благоустроенные квартиры для работников будущего гигантского туристического комплекса. Кроме того, на слушаниях были обещаны вложения в социальную инфраструктуру села — его газификация, асфальтирование улиц и в целом благоустройство Турки. Также там предполагалось создать спортивную инфраструктуру для развития паралимпийских видов спорта и проведения не только тренировок, но и международных соревнований.
Однако возведение комплекса «Байкал-Эрмитаж» затормозилось, а потом и вовсе сошло на нет, и процесс переместился в залы судебных заседаний на фоне громких заявлений о развитии туризма в Бурятии.
