В Улан-Удэ планируют создание индустриального парка, зоны для занятий экстремальными видами спорта на Набережной, а также возведение пристроя для школы №19. Депутаты улан-удэнского горсовета внесли изменения и поправки в градостроительный кодекс города на заседании комитета по градостроительной политике, строительству и землепользованию.
Индустриальный парк
Городские власти запланировали создание индустриального парка общей площадью почти три гектара на территории поселка Силикатный в Улан-Удэ. Об этом сообщил Михаил Мясищев, председатель комитета по архитектуре и градостроительству администрации города.
Комитетом уже подготовлен проект внесения изменений в генплан города, касающийся земельного участка на улице Домостроительной. Вопрос носит чисто технический характер: после его одобрения депутатами статус участка изменится с рекреационного на производственный. Собственник земли - АО «Мостостроительный отряд №34» - уже согласился предоставить участок для строительства. Планируется, что индустриальный парк станет частью территории опережающего развития (ТОР Бурятия).
- Цель проекта – создание индустриального парка на территории РБ в виде комплекса предприятий по производству строительных материалов, изделий и конструкций, внедрение эффективных технологий гражданского, промышленного и дорожного строительства, - рассказал Михаил Мясищев.
В комитете объяснили выбор земельного участка тем, что он имеет удобное во всех смыслах расположение: к участку подведена железнодорожная ветка - всего в одном километре находится железнодорожная станция Медведчиково - также имеются автомобильные подъезды, а сам участок находится в промзоне.
Создание индустриального парка, таким образом, позволит привлечь в столицу новых инвесторов, как следствие, обеспечить дополнительное поступление налогов в бюджет и организовать новые рабочие места для горожан.
Экстрим-парк на Набережной
Следующий вопрос также касался землепользования. Благодаря внесенным изменениям стало возможным строить спортивные объекты на сельхозземлях, в частности, в микрорайоне Солдатский, а также размещать приюты для животных и построить экстрим-парк на Набережной.
- Речь идет о Набережной реки Селенга вдоль улицы Смолина и улицы Корабельная. Согласно заявлению депутата горсовета Сергея Бурдикова, мы меняем зону, чтобы получить возможность сформировать на нем участок для занятий экстремальными видами спорта, - отметил Михаил Мясищев.
Кроме того, депутаты горсовета пошли навстречу застройщику «СмитИнвест», который предложил изменить вид территориальной зоны, где расположен 140Б микрорайон. Благодаря внесенным изменениям компания сможет построить дорогу в новый квартал.
Парковки и новый пристрой к школе
Проблема нехватки мест на парковках вблизи многоквартирных жилых домов с каждым годом становится острее. Депутаты горсовета рассмотрели вопрос, который может облегчить ситуацию. Речь идет об изменении нормативов при строительстве новых жилых комплексов. Теперь подрядчики должны проектировать комплекс с учетом новых требований к обеспеченности парковками.
Для стандартного жилья, то есть квартиры общей площадью не более 100 кв. м., установлен новый норматив – 1,2 машиноместа на одну квартиру. По этой норме нужно располагать в границах земельного участка для строительства жилого дома не менее 30% от требуемого количества парковочных мест, остальные 70% допускается размещать в шаговой доступности до 1000 метров, сообщил Михаил Мясищев.
- Если мы строим дом на 200 квартир, соответственно застройщик должен предоставить не менее 60 машиномест? – уточнил Валерий Шагжитаров, председатель Комитета по градостроительной политике, строительству и землепользованию. После утвердительного ответа докладчика депутаты без вопросов одобрили внесенные поправки.
Последним вопросом в повестке заседания депутаты рассмотрели необходимость передачи земельного участка по улице Жердева из муниципальной собственности в республиканскую. Как объяснила Дарима Дондукова, председатель комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации Улан-Удэ, передача участка позволит войти в федеральную целевую программу и возвести на территории школы №19 новый пристрой.
Валерий Шагжитаров подытожил: несмотря на то, что рассмотренные вопросы носят сугубо технический характер, каждый из них так или иначе улучшит качество жизни горожан.
