В столице Бурятии приступили к проектированию первых жилых комплексов в рамках комплексного развития центра города.
Специализированный застройщик «Пик Байкала» разрабатывает проект трех жилых корпусов, которые будут расположены рядом с торговым комплексом «Народный». Строительство двух из них по улицам Профсоюзная, Советская, Шмидта, и Смолина планируется начать уже в этом году. Это произойдёт после того, как старые и аварийные дома будут расселены и демонтированы, а проект пройдёт экспертизу.
По проекту новые ЖК состоят из нескольких секций: первый комплекс — из трёх секций, второй — из четырёх, а третий — из шести. Количество этажей в домах варьируется от 5 до 16. Этажность будет снижаться по направлению к набережной, чтобы обеспечить видовые раскрытия на Одигитриевский собор и объекты культурного наследия. Между секциями расположатся одноэтажные пристрои с коммерческими помещениями и квартирами со стороны дворовой территории.
Квартиры в новых домах будут иметь разные площади: от студий в 21 квадратный метр до трёхкомнатных квартир в 80 квадратных метров.
«Во дворах жилых комплексов не будет машин, они будут закрытого типа, с детскими и спортивными площадками. Кроме этого, планируется построить надземные многоуровневые паркинги рядом с театром «Байкал», центральным стадионом и детским садом, который также возведут в рамках проекта КРТ», - рассказал начальник Управления комплексного развития территорий Бурятии Зана Тумуров.
Одну из улиц рядом с центральным стадионом застройщик хочет превратить в бульвар, а улицу Кирова сделать пешеходной зоной и благоустроить её.
Что касается сроков, то сначала застройщику необходимо расселить старые дома для строительства нового жилья, затем сформировать земельный участок и только после этого передать проект на экспертизу. После получения положительного заключения можно начинать строительство. Первые два жилых комплекса планируют начать строить одновременно до конца этого года, а третий- немного позже.
