Активисты Народного фронта Бурятии бьют тревогу: реализация масштабного мастер-плана развития центра Улан-Удэ, который должен был создать уютный исторический квартал, превращается в "зону несдержанных обещаний". Как утверждают в организации, вместо запланированного комфортного пространства город рискует получить плотные "каменные джунгли", не учитывающие ни исторический контекст, ни интересы жителей.
Проект стоимостью 18 миллиардов рублей, реализуемый компанией "ПИК Байкала" с конца 2024 года, предусматривает строительство жилого массива площадью 351,65 тысяч квадратных метров на территории 35,2 га. Однако уже на начальном этапе, по мнению общественников, выявились серьезные нарушения.
Особую озабоченность вызывает угроза объекту культурного наследия "Торговый посад г. Верхнеудинска" – застройка ведется без проведения обязательной историко-культурной экспертизы, утверждают "фронтовики". Новые высотные здания могут нарушить панорамный вид на такие знаковые объекты, как Бурятский театр оперы и балета и Гостиные ряды. Кроме того, плотная застройка грозит лишить солнечного света первые этажи зданий и уничтожить шумозащитную буферную зону.
ОНФ обращает внимание и на другие проблемы: изменение Горсоветом правил застройки в части высотности зданий произошло в интересах застройщика без должных обоснований, игнорирование замечаний жителей, высказанных на публичных слушаниях, а также применение типовых архитектурных решений, не соответствующих духу исторического центра.
"Вместо уникальной архитектуры, предусмотренной мастер-планом, горожане получат безликие коробки, которые навсегда изменят облик исторического центра", – отмечают в Народном фронте. Организация направила обращение в прокуратуру с требованием провести проверку и устранить выявленные нарушения, пока еще не поздно.
