В Бурятии назревает очередной скандал на рынке долевого строительства. Причина — срывы сроков работ со стороны ресурсоснабжающих организаций, которые затягивают подключение новых домов к инженерным сетям. Из-за этого тысячи будущих новоселов рискуют получить долгожданные ключи от квартир в неблагоустроенных микрорайонах, рассказали в Госстройжилнадзоре.
Яркий пример — масштабный жилой комплекс в микрорайоне Энергетик в Улан-Удэ. Застройщик, ООО «СЗ СК «Улан-Удэ», ведет строительство в хорошем темпе. Первые пять блок-секций будущего комплекса на 365 квартир уже близки к завершению: готовность трех из них оценивается в 95%, а двух других — около 70%. План по сдаче первой очереди в эксплуатацию назначен на первый квартал 2026 года.
Однако дальнейший прогресс оказался под угрозой. По данным Госстройжилнадзора, ресурсники — ПАО «ТГК-14» и МУП «Водоканал» — систематически нарушают график технологического присоединения построек к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Хотя застройщик полностью рассчитался с ними за предоставленные услуги.
Срыв сроков подключения создает эффект домино. Без тепла и воды невозможно провести финальные работы по благоустройству территории. В подвешенном состоянии остаются укладка асфальта и тротуарной плитки на площади более 7700 квадратных метров, а также озеленение дворов.
Руководитель Госстройжилнадзора Николай Павлюк предупредил о прямых последствиях для дольщиков: «Если ресурсники не произведут техприсоединение в срок, работы придется переносить на теплое время будущего года. Это значит, что пострадают интересы дольщиков, которые получат свои помещения в домах с незавершенным благоустройством».
Для решения проблемы надзорное ведомство намерено вынести вопрос на ближайшее заседание региональной рабочей группы по проекту «Жилье». Одновременно с этим в прокуратуру Бурятии направлено обращение с просьбой принять меры прокурорского реагирования, чтобы заставить ресурсоснабжающие компании исполнить свои обязательства.
