Согласно исследованию РИА Рейтинг, Бурятия заняла 67-е место среди регионов России по доступности ипотечного кредитования. В республике лишь 11,1% семей могут позволить себе покупку квартиры в ипотеку по рыночной ставке, при этом средний ежемесячный платеж составляет 93,2 тысячи рублей.
Ситуация в соседних регионах выглядит значительно лучше. Иркутская область занимает 14-е место в рейтинге с долей семей, способных взять ипотеку, 22,8%. В Забайкальском крае, расположившемся на 30-й позиции, этот показатель составляет 18,2%. Размер ежемесячных платежей в этих регионах также ниже - 74 и 88,2 тысячи рублей соответственно.
Лидерами рейтинга стали Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа, где около 45% семей могут позволить себе ипотеку. Замыкают список Севастополь, Крым, Дагестан и Алтайский край.
Эксперты связывают общее снижение доступности ипотеки с ужесточением денежно-кредитной политики Банка России и отменой большинства льготных программ. Хотя в 2025 году отмечается небольшой рост доступности по сравнению с 2024 годом (16,1% против 13,4%), эти показатели остаются ниже значений 2018-2023 годов, когда доля семей, способных взять ипотеку, колебалась от 25% до 33%.
Исследование проводилось с учетом региональных особенностей: цен на жилье, уровня зарплат и процентных ставок по ипотеке. Расчеты показали, что в 16 регионах России менее 10% семей могут приобрести двухкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров в ипотеку по рыночной ставке.