Пятнадцать домов разной этажности в историческом центре Улан-Удэ станут частью большого проекта комплексного развития. Он включает не только современное жилье и инфраструктуру, но и реконструкцию культурных объектов.
Застройщик обещает, что новый жилой квартал, который придет на смену снесенным деревянным домам, будет учитывать культурные особенности региона.
— «Нам важно, чтобы «Улаан Хото» был органично вписан в существующую застройку в историческом центре и подчеркивал национальны традиции,» — отмечает начальник Управления комплексного развития территорий Республики Бурятия Зана Тумуров.
В оформлении фасадов будущих жилых домов будут использованы основные национальные цвета — красный, зеленый, желтый, а также терракотовый и оттенки кирпича.
Оформление фасадов складывается из трех визуальных решений: нижние этажи будто опоясывает национальный плетеный узор, средняя часть выполнена из бетонной плитки со структурой кирпича, а верхние этажи отделаны алюминиевыми панелями золотого и серебряного оттенков. А завершают целостный образ квартала крыши — они будут напоминать традиционные пагоды.
Всего проект включает 15 корпусов высотой от 5 до 16 этажей. Вдоль квартала протянется прогулочный бульвар — на нем высадят деревья, установят лавочки.
Бульвар будет соединять Национальный музей и театр «Байкал» — они строятся по соседству с «Улаан Хото».
Строительством квартала вклад ПИК в развитие этого района Улан-Удэ не ограничится: девелопер взял на себя реставрацию старинных зданий в окрестностях проекта — в 13 объектах культурного наследия вернут прежний вид резным наличникам, отремонтируют несущие конструкции, проведут коммуникации, чтобы использовать здания со всем комфортом.
Также проектом предполагается строительство двух детских садов на 175 и 300 мест, школы на 760 учеников, поликлиники. Рядом с проектом расположится межвузовский кампус и обновленный технопарк «Кванториум» — пространство с лабораториями и учебными классами.
Проект «Улаан Хото» станет новацией для рынка недвижимости в регионе. В Бурятии впервые появятся дома с закрытыми дворами-парками, куда не смогут заехать машины, — для автотранспорта жителей предусмотрены несколько паркингов, в том числе многоуровневых. В каждом дворе будут оборудованы современные площадки, зоны отдыха.
Концепция предусматривает, что первые этажи домов займут кафе, рестораны, магазины и пункты выдачи товаров.
Как рассказал Зана Тумуров, проект КРТ в центре Улан-Удэ — довольно сложный. Необходимо было учесть не только культурные, но и рельефные, климатические особенности региона — подтопляемость и землетрясения. Для реализации замысла рассматривали местных застройщиков, но быстро поняли, что нужен крупный, имеющий ресурсы и опыт в работе над сложными проектами девелопер.