Бурятия вошла в пятерку регионов Дальневосточного федерального округа по объемам введенного в эксплуатацию жилья. Помимо Бурятии с долей 11%, в пятерку лидеров входят Приморский край (28%), Республика Саха (16%), Хабаровский край и Амурская область (по 11%). В целом на долю этих субъектов ДФО приходится 77% введенного в эксплуатацию жилья.
На Сахалинскую область и Забайкальский край - по 10% от общего объема ввода жилых помещений в ДФО, Камчатский край – 2%, совокупная доля Магаданской области, Еврейской АО и Чукотского АО – 1%, сообщили в аналитическом центре «Востокгосплан». Там констатируют, что темпы жилищного строительства в регионах Дальневосточного федерального округа растут.
Подчеркивается, что площадь введенного жилья на одного жителя макрорегиона не на много ниже среднего показателя в целом по России, – 0,6 кв. м. В РФ он составляет 0,74 кв. м. Наиболее высокий показатель в Сахалинской области (1,01), а также Забайкальском (0,77), Приморском (0,73) краях и Амурской области (0,68).
Особо подчеркивается, что рост жилищного строительства в ДФО на 10,7% обеспечило само население. Доля жилья, построенного населением за счет собственных или заемных средств в общем объеме сданных жилых помещений в ДФО составила 54%. И такой расклад демонстрирует большинство регионов ДФО. Наиболее высокие темпы наряду с Чукотской и Еврейской автономными областями, а также Сахалинской областью показала и Бурятия.
Всего в Бурятии в 2024 году введено в эксплуатацию более 533 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что на 13,5% больше, чем в 2023 году. Эксперты отмечают, что на увеличение объемов строительства жилья значительное влияние оказал нацпроект «Жилье и городская среда», завершившийся в 2024 году. И что с 2025 года задачи по созданию условий для роста жилищного строительства переходят в новый нацпроект «Инфраструктура для жизни».
Жилье в Бурятии строит не только население. Этим занимаются около 20 специализированных застройщиков. Темпы и объемы строительства вырастут в связи с реализацией мастер-плана и механизма КРТ. В правительстве Бурятии подчеркивают, что сейчас в регионе определены 8 территорий общей площадью около 10 гектаров с градостроительным потенциалом более 811 тыс. кв. метров, из которых 708 тыс. кв. метров - жилье.
С 1 марта 2025 года вступит в силу ФЗ о распространении механизма счетов эскроу на возведение индивидуальных домов по договорам подряда. Такой механизм позволит защитить денежные средства заемщиков.
Между тем, по данным Бурятстата, в январе 2025 года в Бурятии введены в эксплуатацию 376 жилых домов (820 квартир) общей площадью 74,7 тыс. кв. метра. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года объем сданного в эксплуатацию жилья вырос сразу на 25,4%.
При этом населением построено 370 жилых домов общей площадью 46,3 тыс. кв. метра. В январе объемы жилищного строительства в сельской местности выросли в 1,3 раза к соответствующему периоду 2024 года, а в городской местности – в 1,2 раза, уточняют в Бурятстате.
