ООО «Специализированный застройщик “Пик Байкала”» официально получило статус резидента территории опережающего развития (ТОР) «Бурятия» для реализации проекта комплексной застройки микрорайона «Улаан Хото» в Улан-Удэ. Проект, реализуемый в рамках федеральной программы «Дальневосточный квартал», включает возведение 13 жилых домов, двух детских садов, школы, поликлиники, многоуровневых паркингов, а также обновленного технопарка «Кванториум», который станет центром притяжения для молодых специалистов в сфере высоких технологий, сообщили в пресс-службе правительства Бурятии.
Для реализации проекта постановлением Правительства России были расширены границы ТОР «Бурятия», что позволило привлечь инвестиции в размере 2,014 млрд рублей при поддержке Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ). Завершение строительства финальной очереди запланировано на 2033 год.
В рамках первой очереди проекта в эксплуатацию будут введены три жилых дома общей площадью более 53 тыс. кв. м, что позволит обеспечить жильём около 3 тыс. человек. Параллельно ведётся благоустройство дворовых территорий и создание инженерной инфраструктуры. Это не только повысит доступность жилья, но и улучшит качество городской среды, обеспечив жителей социальными услугами и комфортным общественным пространством 7.Сохранение истории и современные технологии
Заместитель генерального директора ПИК Владимир Антонов подчеркнул, что проект сочетает современные стандарты строительства с бережным отношением к историческому наследию. В ходе работ будут отреставрированы 13 объектов культурного наследия, а новые здания спроектированы с учётом сейсмических особенностей региона – они смогут выдержать землетрясения магнитудой до 9 баллов.
— «ПИК создаёт в Улан-Удэ будущую точку притяжения, где в шаговой доступности будет всё для комфортной жизни: образование, медицина, культура. Льготы ТОР позволяют нам вкладывать больше в качество архитектуры и инфраструктуры, сохраняя рентабельность проекта», — отметил Антонов.
Директор КРДВ Бурятия Дмитрий Хамеруев назвал проект ключевым элементом мастер-плана Улан-Удэ, утверждённого Президентом России.
— «Жилищная застройка центра города стимулирует экономику: создаются рабочие места, развивается инфраструктура. КРДВ оказывает всестороннюю поддержку на всех этапах реализации», — заявил он.
На сегодня в ТОР «Бурятия» работают 21 резидент с общим объёмом инвестиций 51,5 млрд рублей, создано 2,2 тыс. рабочих мест. Резиденты пользуются льготами: сниженные страховые взносы (до 7,6%), налоговые преференции, инфраструктурная и правовая поддержка.
Программа реализуется в семи регионах Дальнего Востока, включая Бурятию, где уже идёт строительство. Всего планируется возвести 1,8 млн кв. м жилья для 69 тыс. семей, из которых 1,2 млн кв. м предназначены для социальных нужд.
