Премьер-министр России подписал постановление о введении в регионах Дальневосточного федерального округа льготной ипотеки под 2 процента годовых. За льготным жилищным кредитом могут обратиться молодые семьи до 35 лет включительно, проживающие на территории ДФО, а также участники программы «Дальневосточный гектар».
Отмечается, что срок выплат по ипотеке — до 20 лет при ее размере до 6 миллионов рублей включительно. Такая ипотека не навсегда: пока выдавать ее с такой ставкой будут в течение 5 лет. Первоначальный взнос от 20 процентов, при этом в качестве первоначального взноса могут быть использованы средства материнского капитала. Многодетные семьи – участники программы дополнительно смогут получить выплату от государства до 450 000 рублей на погашение кредита, при условии рождения третьего или последующего ребенка после 1 января 2019 года.
Среди условий – покупка квартиры на первичном рынке, что должно простимулировать строительную сферу, но можно построить самостоятельно. Участникам программы «Дальневосточный гектар» важно знать, что их участок должен иметь соответствующий вид назначения — либо «для индивидуального жилищного строительства» и/или «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», сообщают СМИ.
Напомним, в презентации Минвостокразвития РФ приводился пример среднестатистической семьи с двумя работающими супругами, доход которой составляет 55,5 тысяч рублей. За вычетом налогов и прожиточного минимума от этого дохода остается 21,2 тысяч рублей. Это меньше, чем ежемесячный платеж за двухкомнатную квартиру при обычной ипотеке под 9,1 процента - он составляет 27 тысяч рублей. Взять такую ипотеку может только каждая десятая молодая семья, тогда как льготную под 2 процента может себе позволить каждая вторая. При этом ежемесячный платеж составит 16,1 тысяч рублей.
