В 2021 году в Бурятии было построено 2316 жилых домов (3685 квартир) общей площадью 279,3 тысяч квадратных метров. По сравнению с этим же периодом 2020 года объем сданного в эксплуатацию жилья вырос на 1,3%.
При этом, как отмечает Бурятстат, 204,9 тысяч квадратов или 73,4%, возведено населением за счет собственных и заемных средств. В том числе 23,8 тысяч квадратов – на земельных участках, предназначенных для садоводства.
- Строительство гражданами частных жилых домов являлось определяющим в развитии жилищного строительства почти во всех районах республики, - подчеркнули в Бурятстате. - В 19 из них ввод жилья осуществлен только индивидуальными застройщиками.
При этом, в 2021 года объемы жилищного строительства в сельской местности сократились на 25,2% к этому же периоду 2020 года, а в городах и поселках городского типа, напротив, увеличились, но всего на 13,7%.
В основном дома в частном секторе строились в Улан-Удэ – 68,5% общего объема по республике. Среди районов лидируют Иволгинский (10,7% жилья), Кабанский (3,5%), Кяхтинский (2%), Заиграевский (1,9%), Тарбагатайский (1,6%) и город Северобайкальск (1,9%).
В новой жилой застройке в 2021 году преобладают малоэтажные жилые дома. В Бурятстате подчеркивают, что ИЖС доминирует в сегменте ввода одноэтажных домов, где практически не представлены профессиональные застройщики.
Что касается жилья, введенного в эксплуатацию застройщиками-юрлицами, то в этом сегменте доминирует строительство многоквартирных домов высокой этажности. Наибольший удельный вес приходится на 9-этажные здания (47,4%) от общего количества построенных жилых домов, 5-6-этажные – 21,0%, 12-16-этажные – 5,3%, 17-этажные и выше – 5,3%, отмечают в ведомстве.
В многоэтажках преобладают одно- и двухкомнатные квартиры (59,4% и 27,5% соответственно). Средний размер одной квартиры в МКД массовой застройки в 2021 году вырос на 7,4 квадратных метра по сравнению с 2020 годом и составил 54 квадратных метра.
При этом, средняя фактическая стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади в 2021 году составила 45416 рублей.
