Бурятия оказалась на 26 месте в рейтинге регионов по развитию ипотеки – за последние 12 месяцев на 1000 человек экономически активного населения было выдано порядка 23,3 ипотечных кредита. Такие данные приводит РИА Рейтинг, которое провело шестое ежегодное исследование по удельному уровню выдачи ипотечных кредитов в регионах России и подготовило рейтинг на основе данных официальной статистики.
В качестве основного показателя ранжирования было использовано соотношение числа выданных кредитов с 1 июня прошлого года по 1 июня 2023 нынешнего к численности экономически активного населения. Кроме того, проанализированы и приведены средний размер кредита, динамика числа ипотечных кредитов и доля просроченной задолженности.
За 5 месяцев 2023 года количество ипотечных кредитов Бурятии выросло на 39,8% относительно аналогичного периода прошлого года. Средний размер кредита в январе-мае этого года составил 3,31 миллиона рублей, а доля просроченной задолженности по ипотеке – 0,35%.
По оценкам РИА Рейтинг, в среднем в стране за последние 12 месяцев было выдано порядка 20 ипотечных кредитов на 1000 человек экономически активного населения. Это несколько меньше, чем в рекордном 2021 году – но, для сравнения, в 2015 году на 1000 человек экономически активного населения выдавалось лишь 10 ипотечных кредитов.
В нынешнем году в рейтинге по развитости ипотеки лидирует Республика Тыва. Выдача ипотеки здесь выросла в 2,5 раза за год, а в прошлогоднем рейтинге Тыва занимала 23-е место среди 85 проанализированных регионов. Как отмечает РИА Рейтинг, можно условно сказать, что в Республике Тыва 45 человек из 1000 взяли за прошедшие 12 месяцев ипотечный кредит, что в 2,2 раза больше, чем в среднем по России и в 18 раз больше, чем у региона, занявшего последнюю строчку. Далее в первой десятке рейтинга расположились Тюменская область (37 кредитов на 1000 человек экономически активного населения), Ямало-Ненецкий автономный округ (36,2), Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (34,8), Удмуртская Республика (31,9), Республика Башкортостан (31,5), Республика Саха (Якутия кредитов) (30,5), Курганская область (29,0), Пермский край (28,7) и Свердловская область (27,3). Последние 5 строчек рейтинга, с заметным отставанием от остальных регионов, заняли Республика Ингушетия, Республика Дагестан, Республика Крым, Севастополь и Кабардино-Балкарская Республика.
Среди лидеров по темпам роста оказались Республика Тыва, Республика Дагестан, Республика Алтай, Республика Адыгея, Республика Северная Осетия — Алания и Краснодарский край. В Санкт-Петербурге число кредитов выросло только на 0,7%, еще у 7 регионов темпы прироста были меньше 25%. Слабая динамика прироста в Москве, в Приморском крае, в Камчатском крае и в Республике Саха (Якутия).
Самые крупные ипотечные кредиты берут в Москве - 7,4 миллиона рублей. Большие кредиты берут в Московской области (5,4 миллиона рублей), в Санкт-Петербурге (5,1 миллиона рублей), а также в Якутии, на Чукотке и в Сахалинской области, где в среднем берут кредиты в объеме 4,5 миллиона рублей. Наименьшие ипотечные кредиты берут в Чеченской Республике, где в среднем они составляют около 1,2 миллиона рублей.
Медианное значение просроченной задолженности среди регионов составило 0,33%, при этом диапазон значений – от 0,1% до 2% Согласно рейтингу, наиболее дисциплинированные ипотечные заемщики - в Севастополе, в Республике Крым и в Ненецком автономном округе.
Иркутская область (24,1 кредита) и Забайкальский край (19,5 кредитов) оказались на 23 и 46 местах рейтинга соответственно. В Иркутской области рост количества ипотечных кредитов составил 56,7%, средний размер кредита – 3,23 миллиона рублей, а доля просроченной задолженности по ипотеке – 0,41%. В Забайкальском крае ипотечных кредитов стало больше на 34,9%, средний размер кредита составил 3,63 миллиона рублей, а доля просроченной задолженности – 0,27%.
