С 1 сентября 2025 года в России вступают в силу изменения в земельном законодательстве, которые существенно повлияют на жизнь владельцев дачных участков и земельных наделов в городской черте. Как пояснил NEWS.ru депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин, теперь участок с разрушенным или непригодным для временного проживания домом будет считаться заброшенным.
Ключевым критерием станет состояние построек на участке. Дом с битыми стеклами, обрушившейся крышей или заросший травой будет признаком заброшенности территории. Чаплин уточнил, что земля должна быть очищена от мусора и сорняков, а все постройки — официально зарегистрированы. Для сельскохозяйственных земель главным требованием останется целевое использование.
Новые владельцы, приобретающие участки после апреля 2025 года, получат автоматический статус "освоенный" при регистрации права собственности. Для действующих собственников предусмотрен переходный период до апреля 2028 года, чтобы привести свои владения в порядок.
"Изъятие земли — это крайняя мера, которая применяется только после неоднократных предупреждений", — подчеркнул депутат. Он рекомендовал дачникам заранее проверить документы и состояние своих участков, отметив, что ухоженная территория не только соответствует закону, но и повышает ее рыночную стоимость.
Основная цель изменений — сократить количество заброшенных территорий, которые портят облик населенных пунктов и создают экологические проблемы. "Государство не ставит целью усложнить жизнь добросовестным собственникам. Новые правила призваны стимулировать ответственное землепользование", — пояснил Чаплин.
Ранее другой эксперт прокомментировал вопрос об ограждениях: установка заборов с колючей проволокой не запрещена федеральным законодательством, но если такое ограждение причинит вред соседям, владелец может быть привлечен к ответственности.
